L'enjeu principal du projet consistait à reconstruire en mitoyenneté un immeuble mixte et contemporain dans le centre historique de Lausanne. La volumétrie répond au contexte urbain préexistant. Elle est constituée d’un socle long et étroit sur lequel deux volumes sont articulés par une cour à l’air libre. Le premier volume situé au Sud est haut et profond, alors que le second au nord est bas et s’apparente à une annexe.
Le bâtiment est organisé sur 9 étages, les deux premiers comportent des bureaux, les trois suivants des commerces et les quatre derniers des logements. Chaque affectation est caractérisée par un système structurel propre permettant d’optimiser l’ergonomie des espaces et de maximiser la hauteur d’étage notamment pour les locaux commerciaux.
Les façades sont composées d’éléments modulaires préfabriqués en béton armé. La façade Sud réinterprète le caractère bourgeois de la rue de Bourg par une composition classique et un jeu de modénatures. En revanche, la façade Nord s’inspire de l’hétérogénéité de la zone arrière pour proposer une façade en contrefort ou les fenêtres s’évasent à chaque étage en montant.
